沈阳存量房利率下调能降多少
根据最近的政策调整，沈阳地区的房贷利率已经有所下调。对于2018年购买的房子，如果符合相关条件，房贷利率可以降到4.9%左右。不过，具体的降幅还需要根据个人情况和银行政策而定。建议购房者在选择银行和贷款方案时，多做比较和了解，以获得更优惠的利率和条件。
为什么存量房贷利率会分段调整
因为降存量房利率是大趋势由此可见，降低存量房利率是大势所趋，只是暂时难度较大。 首先体现在现在政策还停留在“支持和鼓励”层面并非强制，存量房贷利率调整需要依法有序进行。
为什么存量房只调2019年8月之后的利率,8月之前的不降吗
因为降存量房利率是大趋势由此可见，降低存量房利率是大势所趋，只是暂时难度较大。
首先体现在现在政策还停留在“支持和鼓励”层面并非强制，存量房贷利率调整需要依法有序进行。
其次，商业银行本身缺乏动力下调存量房贷利率，迄今为止在下调存量房贷利率方面各银行尚无具体的落地措施发布。对于银行来讲，下调存量房贷利率则意味着银行的息差可能显著收窄，显著影响银行的业绩。
最后，存量房贷利率的调整意味着对风险资产的重新定价，如果真的是商业银行与借款人“自主协商”的话，存量房贷利率究竟降低到什么水平才是合理的呢?也是未知数。降低存量房贷利率对银行特别是大行而言，是当下痛苦但长远有利的选择。
降低部分存量房贷利率，一是有助于减少借款人房贷利息支出，稳定和扩大住房消费需求，进而促进房地产市场健康平稳发展;二是有助于缩窄存量房贷与新增房贷利差，减少居民扎推提前还款和违规“转贷”行为，为银行留住优质的房贷客户;三是有助于减轻居民住房消费负担，推动居民将储蓄转化为消费和投资，提振居民扩大消费的意愿和能力。
所以，不排除后续央行可能会通过结构性货币政策工具，对影响较大的银行给予阶段性支持。
相关问答
沈阳存量房利率这次能降多少？
哎呀，这可是个大好事儿！根据最新的消息，沈阳的存量房贷款利率下调幅度大概在0.2%到0.5%之间，具体能降多少，还得看你原来的利率是多少，还有你贷款的银行政策，不过，这能省下一笔不小的钱呢！
9月25日存量房贷利率调整，我需要主动申请吗？
哈哈，这个你不用担心！大部分银行都会自动进行调整，不需要你亲自跑一趟，不过，也有些银行可能需要你提供一些材料或者确认信息，所以最好还是提前打个电话问问你的贷款银行，确认一下具体流程。
这次利率调整后，我的月供会减少多少？
这个嘛，得具体算一算，比如说，如果你原来贷款100万，利率是5.5%，调整到5.0%的话，每个月大概能少还几百块钱呢！具体的数额还得看你贷款的金额和年限，不过，蚊子再小也是肉啊，积少成多嘛！
存量房贷利率下调，对沈阳房价有影响吗？
嗯，这个问题有点复杂，短期内看，利率下调可能会让一些人更愿意买房，对房价有点支撑作用，但长期来看，房价还是受很多因素影响的，比如经济情况、供需关系等等，别光盯着利率，还得综合考虑哦！
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